HDC아이앤콘스, '논현 아이파크'

HDC현대산업개발그룹 계열사인 HDC아이앤콘스는 3월 아파트와 오피스텔 등으로 구성된 '논현 아이파크'를 공급한다. 서울 논현동 옛 강남 YMCA 용지에 짓는 주상복합단지다. 단지는 최고 19층, 2개동 규모다. 아파트는 99가구로 대부분 소형주택형이다.

전용면적 47㎡는 54가구, 전용 59㎡는 43가구다. 전용 84㎡는 2가구뿐이다. 오피스텔은 194실이다. 전용면적별로는 △26㎡ 45실 △27㎡ 135실 △33㎡ 14실이다. 원룸형과 복층형 구조로 나뉜다.

이 단지는 사방 어디든 지하철역이 있는 게 특징이다. 이른바 '쿼드러플 역세권'인 셈이다. 지하철 9호선 언주역이 가장 가깝다. 7호선 학동역과 7호선·분당선 환승역인 강남구청역, 9호선과 분당선 환승역인 선정릉역도 도보 10분 거리다. 인천~노원구(7호선), 김포공항~잠실(9호선), 왕십리~수원(분당선) 등 대중교통만으로도 넓은 반경을 이동할 수 있다. 단지 남쪽은 대형 오피스가 밀집한 테헤란로다. 이곳으로 출퇴근하는 직장인에게는 직주근접 단지가 될 수 있을 전망이다.

학군도 우수하다. 학동초가 가깝고 언북중과 언주중, 영동고 등도 도보권이다. 대치동 학원가도 버스로 접근하기가 편리하다. 또 현대백화점 무역센터점과 갤러리아백화점, 이마트 역삼점 등 대형 편의시설도 주변에 많다. 라움아트센터와 스포월드, 차병원 등 문화·체육·의료시설이 인근이라 다양한 인프라 시설 혜택을 누릴 수 있다. 단지가 들어서는 논현동은 최근 10년 동안 공급된 아파트가 300여 가구에 불과했다. 특히 전용 59㎡ 이하 소형 아파트는 그동안 공급이 전무했다.

새 아파트 대기 수요가 많은 편인 셈이다.

HDC아이앤콘스 관계자는 "일대에서 보기 드문 소형 아파트 위주로 공급하는 까닭에 주변에 직장이 있는 실수요자 문의가 많다"며 "강남 노른자 땅을 새롭게 개발하는 단지인 만큼 시장의 관심이 큰 것으로 보인다"고 설명했다.

견본주택은 지하철 2호선 삼성역 근처 대치동 아이파크 갤러리(영동대로 430)에 마련된다. 입주는 2020년 하반기로 예정됐다.